background
verkocht onder voorbehoud

Grootland 13 1861 JA Bergen (Nh)

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
197 m²
Perceel
683 m²
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1971
SCROLL
Ontdek de rust en ruimte van een tuin die volledig van u is. Geen enkele woning grenst aan deze royale, onder architectuur aangelegde oase. Een heerlijke plek nabij het centrum, op loopafstand van het bos- en duingebied van Bergen en de basisschool. Deze ruime en moderne villa is niet alleen door de jaren heen verbouwd, maar is ook onlangs grondig onderhouden. Het huis is volledig geschilderd en verkeert in uitstekende staat.

We betreden de woning via een ruime entreehal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale L-vormige woonkamer.
De woonkamer met open haard strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en heeft via grote raampartijen langs 3 zijden ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De keuken -vernieuwd in 22/23- is voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, losse Miele koel-/vriescombinatie, Gaggenau oven, magnetron en een vaatwasser.
De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de witgoedopstelling, kastruimte en inpandige toegang tot de garage. Geschakeld aan deze garage vinden we een aparte klusruimte die vanuit de achtertuin te bereiken is.De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de verdieping vinden we een royale overloop en 4 ruime slaapkamers. De masterbedroom is een waar toevluchtsoord, compleet met een praktische kleedkamer en een luxueuze en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en vloerverwarming. Een tweede moderne badkamer met een ruime inloopdouche bedient de overige slaapkamers. De vliering, met dakramen die voor natuurlijk licht zorgen, is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u naast de recent geplaatste cv-ketel (2022) ook voldoende bergruimte voor al uw spullen.

Het royale perceel van 683 m² biedt een oase van rust en privacy. De achtertuin, op het zonnige zuidwesten gelegen, is een heerlijke plek om te genieten van de lange zomeravonden. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van verschillende terrassen, waaronder een ruim zonneterras en een gezellig zitje onder de pergola. De groene borders met kleurrijke bloemen en struiken zorgen voor een prachtig uitzicht. Het strak gemaaide gazon is ideaal voor kinderen om op te spelen. De tuin is omheind, waardoor u en uw kinderen onbezorgd kunnen genieten van de privacy. Dankzij de geslagen grondwaterbron is de tuin altijd groen en goed onderhouden.

De flinke oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aansluitende carport, met toegang tot de ruime garage via dubbele deuren, biedt extra bescherming en opbergruimte voor uw voertuigen, fietsen, bakfietsen en andere spullen.

Deze sfeervolle woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. De ruime tuin en de gezellige woonkamer zijn slechts enkele van de vele pluspunten. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
900 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Centrale voorziening, cv ketel
CV ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland B 1370
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken